ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ অনলাইনে প্রদান করুন
আপনি কি ভূমি উন্নয়ন কর অনলাইনে রেজিস্ট্রেশন -ও ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ অনলাইনে করার নিয়ম জানতে চাচ্ছেন? তাহলে আপনি ঠিক জায়গাতেই প্রস্থান করেছেন। কেননা আমরা আপনাকে এই বিষয়ে একটি স্পষ্ট ধারণা দেওয়ার চেষ্টা করব ইনশাল্লাহ।
আপনি যদি আমাদের সাথে শেষ পর্যন্ত পুরো পোস্টজুড়ে থাকেন তাহলে, ভূমি উন্নয়ন কর অনলাইনে রেজিস্ট্রেশন ও ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ অনলাইনে সম্পর্কে বিস্তারিতভাবে জানতে পারবেন। আশা করি, আমরা আপনাকে ব্যাকলিংক নিয়ে আপনাকে কিছু প্রয়জনীয় তথ্য প্রদান করার চেষ্টা করব।
উপস্থাপনা
ভূমি উন্নয়ন কর প্রদান অনলাইন এর মাধ্যমে এবং এর দাখিলা সংগ্রহ এর প্রক্রিয়াসমূহ নিয়ে আজকের এই আলোচনা। ভূমি উন্নয়ন কর একটি চলমান প্রক্রিয়া যা প্রতিবছর আদায় করতে হয় বা দিয়ে দিতে হয়। প্রতিবছর ভূমি উন্নয়ন কর পরিষদ না করলে তা বকেয়ায় রূপান্তরিত হয় যা পরিশোধ করা একটি আর্থিক কষ্টের বিষয়।
এমনকি আপনি যদি অনেক বছর ধরে আপনার জমির ভূমি উন্নয়ন কর পরিষদ না করেন তাহলে সেই জমি বা সম্পদটি আপনাকে হারাতে হতে পারে। তাই আমাদের সকলেরই উচিত নিজের ভূমিটির ভূমি উন্নয়ন কর সঠিক সময়মত পরিষদ করে দেওয়া। আর আপনি এখন চাইলে অনলাইনের ভূমি উন্নয়ন কর রেজিস্ট্রেশন ও পরিশোধ উভয়ই করতে পারবেন।
আরো পড়ুন: স্মার্ট কার্ড স্ট্যাটাস চেক অনলাইন বিস্তারিত জানুন
ভূমি উন্নয়ন কর (খাজনা) কি
ভূমি উন্নয়ন কর হচ্ছে! কোন জমি ব্যবহারের জন্য একটি নির্দিষ্ট হারে সরকারকে যে অর্থ প্রদান করা হয় তাহাই মূলত ভূমি উন্নয়ন কর। আর এই অর্থ জমির পরিমাণের ওপর ভিত্তি করে বছরে ১ বার আদায় করা হয়। ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা ভূমি উন্নয়ন কর আদায়ের দায়িত্বে থাকে।
ভূমি উন্নয়ন কর পরিষদ পদ্ধতি
আপনি যে ভূমিটির মালিক তার বেশ কিছু দলিলাদি রয়েছে। যেমনটি- রেজিস্টিকৃত দলিল, ওয়ারিশ সূত্রে হলে ওয়ারিশান, রেকর্ডীয় প্রজা হলে রেকর্ডিও খতিয়ান, অন্যান্য মাধ্যমে জমির মালিক হয়ে থাকলে নামজারি খতিয়ান।
আপনার কাছে যদি জমির প্রমাণপত্র থাকে তাহলে সেটা নিয়ে আপনার জেলায় অবস্তিত ইউনিয়ন ভূমি অফিস এ গিয়ে যোগাযোগ করতে হবে। তারপর ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ করতে পারবেন। তবে এখন আপনি চাইলে অনলাইনের মাধ্যমে ঘরে বসে নিজে নিজেই প্রতিবছর আপনি পরিশোধ করতে পারবেন। এ বিষয়ে আমরা নিচে বিস্তারিত আলোচনা করব।
ভূমি উন্নয়ন কর অনলাইনে রেজিস্ট্রেশন পদ্ধতি
এ পর্যায়ে আমরা ভূমি উন্নয়ন কর অনলাইনে পরিশোধ পদ্ধতি নিয়ে আলোচনা করব ইনশাল্লাহ। এজন্য আপনার কাছে যা যা প্রয়োজন হচ্ছে তা হলো- আপনার কাছে একটি ডিভাইস থাকতে হবে। তবে শুধু ডিভাইস থাকলে হবে না এর সাথে ইন্টারনেট সংযোগও থাকতে হবে। এরপর আপনাকে যেকোনো একটি ব্রাউজার বেছে নিয়ে সেটি ওপেন করে নিতে হবে।
এরপর এই লিংকে ক্লিক করতে হবে। তারপর আপনাকে একটি পেইজে নিয়ে যাবে সেখান থেকে নিচে থাকা লাল চিহ্নিত স্থানে প্রবেশ করতে হবে। মোটকথা সেই পেইজ থেকে অনলাইন ভূমি উন্নয়ন কর অপশনে ক্লিক করতে হবে তাহলে একটি একটি ফরম পেয়ে যাবেন।
এরপরের ধাপে আপনাকে যা করতে হবে তা হচ্ছে নাগরিক নিবন্ধন তথ্যগুলো সঠিকভাবে দিয়ে দিতে হবে অর্থাৎ আরও সহজভাবে বলতে গেলে আপনার একটি সচল ব্যক্তিগত নাম্বার এবং সেখানে থাকা একটি ক্যাপচা যোগফল পূরণ করে, যার নামে নিবন্ধন করা হবে তার জাতীয় পরিচয় পত্রের নম্বর দিয়ে দিতে হবে। তারপরে পরবর্তী পদক্ষেপ অপশনে চাপ দিতে হবে।
আবেদনটি সম্পূর্ণ করতে তাহলে আপনার প্রয়োজন হচ্ছে, একটি সচল মোবাইল নম্বর, আবেদনকারীর জাতীয় পরিচয়পত্রের নম্বর, এবং একটি পাওয়ারফুল পাসওয়ার্ড। যার মাধ্যমে পরবর্তীতে আপনি উক্ত আইডিতে প্রবেশ করে আপনার উক্ত জমিটির ভূমির উন্নয়ন কর রেজিস্ট্রেশন করতে পারবেন।
অনলাইনে ভূমি উন্নয়ন কর পেমেন্ট করার পদ্ধতি
আপনার নিবন্ধন বা রেজিস্ট্রেশন করা নাম্বার এবং পাসওয়ার্ড প্রদান করে ভূমি উন্নয়ন কর এর ওয়েবসাইটের প্রবেশ করে আপনার আবেদনকৃত খতিয়ানটি হোল্ডিংয়ে জমা হবে। এরপর আপনাকে যেটি করতে হবে তা হচ্ছে আপনাকে হোল্ডিং নামক অপশনে ঢুকতে হবে তারপরে পারমিশন করা খতিয়ান এর বিস্তারিত তথ্য দেখতে পাবেন।
এরপর আপনি এই পেজটি ভালোভাবে দেখে নিবেন কোন অপশন ভুল ত্রুটি আছে কিনা, যেমন হোল্ডিং নাম্বার, জেলার নাম, উপজেলা, মৌজা, খতিয়ান নম্বর, দাগ নম্বর, জমির শ্রেণী সবকিছু ঠিক থাকলে অনলাইন পেমেন্ট অপশনে গিয়ে ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ করে দিতে পারবেন।
আর যদি কোন ভুল থেকে থাকে তাহলে তা সংশোধন করার জন্য আপত্তি দাখিল করতে হবে, আপত্তি দাখিলের জন্য আপত্তি অপশনে ক্লিক করে আপনাকে তথ্য সরবরাহ করতে হবে। সংশোধন করার পরে আপনি ভূমি উন্নয়ন কর পরিষদ করে দিতে পারবেন। অনলাইনে পেমেন্টের জন্য আপনার সামনে একটি ইন্টারফেস আসবে। আপনার ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ করতে চান তা সিলেক্ট করে ই-পেমেন্ট করুন অপশনে চাপ দিয়ে পরবর্তী ধাপ অনুসরণ করতে হবে। তাহলে পেমেন্ট সম্পন্ন হয়ে যাবে।
ভূমি উন্নয়ন কর এর দাখিলা সংগ্রহ
আপনার ভূবে উন্নয়ন কর এর পেমেন্ট সম্পন্ন করার পর আপনাকে একটি অনলাইন এর মাধ্যমে দাখিলা প্রদান করা হবে। আর এ দাখিলাটি হচ্ছে আপনার ভূমির একটি গুরুত্বপূর্ণ দলিল অতএব এটি আপনাকে আপনার নিজের সংগ্রহে রেখে দিতে হবে এক বছরের জন্য। তাহলে চলুন দেখে নেই কিভাবে এই অনলাইন দাখিলাটি সংগ্রহ করতে হবে।
- আপনি যদি অনলাইনে ঘরে বসেই ভূমি উন্নয়ন কর এর দাখিলা কালেক্ট করতে চান, তাহলে আপনাকে এই লিংকে ক্লিক করতে হবে।
- এরপর সেখান থেকে অনলাইন ভূমি উন্নয়ন কর এ প্রবেশ করতে হবে
- তারপর নাগরিক লগইন নামক অপশনে প্রবেশ করতে হবে
- তারপর আপনার মোবাইল নম্বরটি এবং পাসওয়ার্ড দিয়ে ড্যাশবোর্ড প্রবেশ করতে হবে
- এরপর আপনাকে দাখিলা অপশনে প্রবেশ করতে হবে।
- পরিশেষে আপনি খেয়াল করলে একটি বিস্তারিত নামক অপশন দেখতে পাবেন সেখানে ক্লিক করলেই আপনার ভূমির দাখিলাটি সংগ্রহ করে নিতে পারবেন।
আরো পড়ুন: পাসপোর্ট করতে কি কি লাগে এবং কত টাকা লাগে
ভূমি উন্নয়ন কর না পরিষদ করলে কি হবে
আমাদের এদেশে সাধারণত ভূমি উন্নয়ন কর বাংলা সাল গণনা করে আদায় করা হয়। আপনি যদি ভূমি উন্নয়ন কর যথাসময়ে প্রধান না করেন তাহলে আপনার ভূমি উন্নয়ন কটি বকিয়া থেকে যায়। সাধারণত ৩০ চৈত্র পর্যন্ত একটি সালের মেয়াদ থাকে, এক’লা বৈশাখ হওয়া মাত্রই পূর্বের বছরের যদি বকেয়া থাকে তাহলে সেই বকেয়ার সাথে ৬.২৫ শতাংশ হারে সুদ যোগ করা হয়।
আর যদি আপনি দীর্ঘদিন ভূমি উন্নয়ন কর পরিষদ না করেন তাহলে একসময় আপনার জমিটি হারাতে হবে, অর্থাৎ আপনার জমিটি সরকার নিলামে তুলে দিবে। বর্তমান আইন\ অনুযায়ি আপনি যদি ৩ বছর ভূমি উন্নয়ন কর পরিষদ না করেন তাহলে আপনার সেই জমিটি খাস জমি হিসেবে গন্য করা হবে।
ভূমি উন্নয়ন কর সম্পর্কে লেখকের মতামত
ভূমি উন্নয়ন কর একটি চলমান প্রক্রিয়া যা প্রতি বছর প্রদান করতে হয়। আর এটি আপনার জমির মালিকানা প্রমাণ করার একটি গুরুত্বপূর্ণ দলিল। তাই বলবো অবহেলা এবং বিলম্ব না করে আপনার ভূমি উন্নয়ন করতে আপনি নিজেই প্রতিবছর সংগ্রহ করে রাখুন। এতে করে আপনিও সরকারকে কর প্রদান করলেন এবং তার বিনিময়ে আপনার ভুমিটি সুরক্ষিত থাকছে।
প্রিয় বন্ধুরা আজকের এই আর্টিকেলটি পড়ার মাধ্যমে আপনারা হয়তো ভূমি উন্নয়ন কর অনলাইনে রেজিস্ট্রেশন বিষয়ে বিস্তারিত ধারনা পেয়ে গেছেন। আপনি যদি আর্টিকেলটি শেষ পর্যন্ত পড়েন তাহলে আপনি সঠিক তথ্য জেনে নিতে পারবেন। ভূমি উন্নয়ন কর অনলাইনে রেজিস্ট্রেশন সম্পর্কিত আজকের আর্টিকেলটি আপনার ভালো লেগে থাকলে কমেন্ট ও আপনার পরিচিতদের শেয়ার করতে ভুলবেন না।